12 идей для пассивного заработка в 2021 году

Содержание:

Мой опыт — вложение денег в ПИФ со знаком минус

Когда я впервые озадачился вопросом инвестирования, я купил ПИФ-акций, который как мне казалось, обладает очень хорошим потенциальном роста. В итоге на 5 лет инвестирования в этот ПИФ его доходность составила МИНУС 4%.

Я естественно пользовался методом усреднения — когда ты кладешь равные суммы ежемесячно, чтобы сглаживать возможные падения рынка и компенсировать дно.

Я считал что ПИФ — это совсем пассивный вид инвестирования и пропускал явные моменты, когда нужно было закрывать позиции и выходить в деньги, хотя тут есть еще одна проблема — чтобы продать ПИФ нужно было ехать в филиал банка и писать заявление на погашение, что совсем лишало этот инструмент привлекательности.

Поэтому через 5 лет я погасил ПИФ и получил итоговую доходность минус 4%. Хотя наверняка на этом рынке много людей, которые выдают (или говорят, что выдают) большую доходность. В моем окружении нет людей, которые сделали свое состояние на ПИФ-ах, а у вас?

Главная мысль дня — вкладывайте деньги в те инструменты, в которых разбираетесь

Принцип «ВЛОЖИ-ЗАБУДЬ-И-НЕ-ЗВОНИ» всегда приводит к тому, что ваши деньги улетучиваются.

Поэтому прежде чем сделать свою первую инвестицию — учите мат.часть, а точнее теорию и практику инвестирования с заточкой на тот инструмент, который вы выбрали.

Построить коттедж и зарабатывать на аренде

Сдача внаем загородной недвижимости действительно приносит хорошую прибыль. При этом следует помнить, что спрос на городской сегмент гораздо выше. Поэтому, чтобы привлечь постоянного арендатора, придется позаботиться об удобстве и уникальности «продукта».

По наблюдениям, хорошим спросом пользуются коттеджи, расположенные не далее чем 10-15 км от города. При выборе участка под строительство, следует учитывать наличие развитой инфраструктуры. Чтобы сдавать коттедж долгосрочно, понадобится построить жилье комфорт-класса. В этом случае 6 сотками не обойтись. Оптимальный вариант – 8-10 соток, участок будет стоить в среднем 1,2-1,5 млн рублей.

Слишком маленькие и слишком большие строения не пользуются
популярностью. Чаще всего охотнее снимают загородное жилье площадью 120-150 кв.
м. На строительство такого дома понадобится 3-3,5 млн р.

Стоимость аренды за коттедж варьируется в пределах 25-60 т. р. в месяц. Если хотите заработать больше, организуйте посуточную аренду. В выходные дни – 10 т. р., а в праздничные, новогодние или рождественские дни, только за 3 дня (с 31 декабря по 2 января) – 80-100 т. р.

Начать что-то производить

Запуск собственной производственной линии характеризуется необходимостью вложения крупных денежных сумм. Но при этом они гарантируют большие возможности по прибыли и оборотам. Одним из примеров, основанном на сельскохозяйственной деятельности, может послужить производство молока и молочной продукции. Для запуска цеха понадобится 8,5 млн р. первоначальных инвестиций.

Чтобы начать производить керамзитобетонные шлакоблоки достаточно 250 т. р., на них приобретается вибросито для очистки сырья, бетоносмеситель и вибростанок для формирования блоков. Для размещения производственной линии необходимо помещение площадью 120-150 кв. м. Если учитывать аренду, закупку сырья, фонд заработной платы, расходы увеличатся еще на 350 т. р. При таких вложениях денег прогнозируемая прибыль – 100 т. р. в месяц, срок окупаемости – 8-9 месяцев.

При недостатке времени на самостоятельное приготовление
пищи, растет популярность и спрос на полуфабрикаты. В частности, пельмени –
часто покупаемый продукт. Для организации небольшого цеха по производству
пельменей мощностью 95 кг в час, потребуется примерно 750 т. р., которые
вернутся через 9 месяцев продуктивной работы.

Выгодное вложение денег – мебельный цех. Рентабельность
этого бизнеса может достигать 300%. Для организации производства на площади 350
кв. м понадобится 1,3 млн р. Здесь будут располагаться производственные и
административные помещения. Срок окупаемости проекта – 10 месяцев.

Иметь свой мини-завод по производству асфальта под силу предпринимателям, которые имеют в распоряжении порядка 27 млн. р. Постоянный спрос в асфальтобетоне не вызывает сомнений, тому виной низкое качество дорог и необходимость в постоянном их ремонте. При производительности завода – 100 тонн в час инвестиции окупятся в течение 9-10 месяцев.

Где найти успешного и грамотного управляющего?

  1. Самостоятельный поиск успешной компании. Дефицита на подобные компании в сети интернет к счастью нет. Но минус в том, что убедиться в их компетентности придется только на личном опыте. Сайт может быть очень красивым, притягательным, с высоким рейтингом и рекомендациями, с очень красноречивыми графиками доходности. Но все это не дает гарантии, что компания действительно таковой и является. Посему придется потратить время, провести эксперименты, тесты, ну и рискнуть своим капиталом.
  2. Второй вариант более предпочтителен – это совет от других опытных инвесторов. Знающий и честный инвестор, который опробовал те или иные инвестиционные компании, который предостережет от убыточных площадок, а также порекомендует, куда инвестировать деньги с максимальной выгодой.

Выгодное вложение денегво что выгодно вложить деньги

Куда не нужно инвестировать деньги

Это очень важный вопрос, так как новички часто совершают досадные ошибки, соблазняясь на заманчивые предложения и теряя весь свой капитал. Тем более, что мошенники постоянно оттачивают свое мастерство, продумывая новые схемы отъема денег у доверчивых граждан. И в кризис их инструменты только расширяются.

Финансовые пирамиды – это то, чего должен избегать каждый инвестор. Многие современные пирамиды успешно маскируются под серьезные брокерские компании, но их все-таки выдают некоторые признаки:

  • обещания быстрой и высокой прибыли в 400-600% годовых – такое просто невозможно экономически;
  • агрессивная рекламная кампания – звезды, блогеры и другие известные личности могут принимать участие в таких роликах за деньги или тоже попросту быть обманутыми, поэтому доверять рекламе не стоит;
  • детально проработанная «история» – обычно менеджеры таких компаний в высшей степени владеют ораторским искусством и умело преподнесут вам именно то, что нужно для создания благоприятного впечатления о проекте.

Также стоит обходить стороной казино и конторы, в которых делают ставки на спорт. Получение денег в этой сфере – счастливый случай. Более 95% вкладчиков проигрывают полностью или получают минимальный доход, который невозможно сопоставить с размером вложений.

Пустой тратой денег будут и тренинги, направленные на запуск бизнеса с мгновенной окупаемостью. Такие курсы очень востребованы в сети и всегда оказываются мошенничеством. Новоявленные «тренеры» обещают слушателям, что после окончания курса, они смогут получать миллионы буквально одним шевелением пальца. Естественно, что на таких проектах обогащаются только сами псевдоучителя. Поэтому стоит различать реальный учебный курс с конкретными знаниями от расплывчатых и красочных обещаний успеха и богатства.

Инвестировать деньги в реальный бизнес

Довольно часто успешным предпринимателям не хватает оборотного капитала для развития и масштабирования прибыльного бизнеса. Особенно востребованы инвесторы у малого бизнеса, который только выходит в прибыль. Стоит отметить, что минимальный порог для инвестирования в реальный бизнес начинается от 100 тысяч рублей.

Для наглядности приведу пример компании по автопрокату, которую я рассматриваю как потенциальный инструмент для инвестирования. Я много путешествую и вижу насколько развит сервис проката автомобилей в Европе и Азии, объявления о прокате висят на каждом углу. В России же, чтобы найти прокатную машину нужен как минимум интернет. Поэтому я считаю, что данное направление бизнеса достаточно перспективное и в него можно инвестировать.

Главный недостатки инвестиций в бизнес — высокий порог входа для инвестора и риски банкротства бизнеса.

Вложение средств в акции

Каждый человек знает, что любая компания работает благодаря финансовому обороту средств вкладчиков. Людей, которые вложили свои деньги в какую-то фирму, называют акционерами.

Негласные лидеры могут влиять на решения компании и построения новой стратегии работы, опираясь на собственные предпочтения. Большинство придерживается молчаливой стратегии. Вложив свои сбережения в акции чужой компании, ежемесячно выплачивается процент продаж акционерам.

Такой способ пассивного заработка очень популярен в наше время. Благодаря ему разбогатела не одна тысяча вкладчиков за небольшой период времени и не прилагая особых усилий.

5 золотых правил выгодного и правильного вложения денег

Понять, как правильно использовать заработанное, помогут рекомендации, представленные ниже.

Правило 1: создайте подушку безопасности

Прежде чем размышлять о том, куда можно вложить средства, нужно убедиться в наличии «денежной подушки», или специально накопленной (отложенной) суммы. Денег должно быть достаточно для того, чтобы прожить 6 месяцев при потере основного источника доходов. Так, если человек тратит 20000 руб. ежемесячно, финансовый резерв должен составлять не менее 120000 руб.

Правило 2: не кладите все яйца в одну корзину

Начинающие инвесторы задаются вопросом, как вкладывать деньги, чтобы не потерять их. Профессионалы не советуют вкладывать весь свой капитал в 1 инструмент (особенно если он обещает высокую доходность). Для получения гарантированной прибыли нужно диверсифицировать вложения, т. е. разделить сумму на несколько частей и инвестировать в разные сферы.

Правило 3: заранее оценивайте риски

При поиске ответа на вопрос, куда можно инвестировать, нужно оценивать потенциальные убытки. Новичкам рекомендуется выбирать активы с наименьшим риском: банковские вклады, недвижимость. Формирование агрессивного портфеля из высокорисковых активов может привести к потере всего капитала.

Правило 4: выбирайте коллективное инвестирование

Те, кто не знают, во что лучше вкладывать, чтобы заработать, могут воспользоваться услугами доверительного управляющего. За небольшой процент компания возьмет на себя управление денежными средствами и сделает все возможное для извлечения прибыли.

Хорошим решением может стать коллективное инвестирование, когда люди вместе участвуют в каком-либо проекте. В этом случае прибыли и убытки распределяются поровну.

Правило 5: генерируйте пассивный доход

Найти, куда инвестировать деньги под проценты, несложно. Главное — понять, что такая деятельность может привести к убыткам (из-за отсутствия знаний и опыта, нестабильности мировой экономики и т. д.). Чтобы минимизировать риски, нужно создавать пассивный доход, который обеспечит приток капитала даже при отсутствии работы.

Советы новичкам

В завершении статьи дам вам несколько советов, которые помогут избежать ошибок и полюбить инвестиции:

  1. Не пытайтесь на начальном этапе вкладывать деньги в проекты, которые обещают десятки и сотни процентов годовых. В худшем случае это просто мошенники, а при более позитивном раскладе такие высокорискованные инвестиции подходят только профессионалам.
  2. Всегда соблюдайте диверсификацию, т. е. инвестируйте в активы разных стран, валют, отраслей. Это позволит сбалансировать портфель и избежать большого снижения доходности в случае кризиса.
  3. Никогда не инвестируйте на заемные деньги. Брокерам все равно, кто просит у них деньги в долг: новичок или профи. Но торговля на кредитные деньги опасна и не подходит для начинающего инвестора.
  4. Не слушайте советы блогеров, инвесткоучей, работников брокерских контор. Со временем вы увидите, что их прогнозы редко оправдываются, а главная цель у большинства из них – заработать на вас. Разберитесь в своих активах и самостоятельно принимайте решения.
  5. Наберитесь терпения и настройтесь на долгий процесс. Будет рост – будет и падение доходности. Но на долгосроке при правильно собранном инвестиционном портфеле вы сформируете свой капитал. Инвестиции – это не про заработать здесь и сейчас. Если ваша цель краткосрочная (1–2 года), то просто отнесите деньги на депозит.
  6. Контролируйте эмоции. Если вы выбрали стратегию в соответствии со своей целью и риск-профилем, то никакие панические продажи или покупки большинства инвесторов вас не должны волновать. Придерживайтесь своего плана.
  7. Постоянно учитесь. Начните с простых и понятных инструментов: облигаций и индексных фондов. Для большинства инвесторов этих активов достаточно. Если хочется чего-то “погорячее”, тогда узнавайте особенности торговли акциями и такими более сложными активами, как фьючерсы, опционы, ВДО, IPO.
  8. Пользуйтесь налоговыми льготами. Они существенно увеличат доходность ваших инвестиций. Например, если вы откроете не простой брокерский счет, а ИИС, то сможете ежегодно возвращать до 52 000 руб. или не платить налог на доходы от прибыльных сделок.

И самый главный совет: можно и нужно инвестировать с любой, даже с малой суммой. Сделайте первый шаг: откройте брокерский счет и купите свою первую ценную бумагу. По мере знакомства с инвестициями вы поймете, что они доступны каждому. И не слушайте тех, кто пытается убедить в обратном.

ПИФы. Вложения в готовые портфели из акций и облигаций

Аббревиатура ПИФ расшифровывается как паевой инвестиционный фонд. В отличие от инвестирования в акции самостоятельно здесь инвестору не придется думать о формировании портфеля.

ПИФы работают следующим образом:

  • инвесторам предлагается готовый продукт, уже сформированный инвестиционный портфель;
  • инвесторы покупают паи. Каждый пай по сути является небольшим инвестпортфелем. Минимальный взнос зависит от брокера, обычно это сравнительно небольшие суммы в районе 30-50 тыс. руб.;
  • паи растут в цене, разница между ценой пая на момент покупки и продажи и является прибылью от инвестиций. Управляющий при этом берет процент за свои услуги.

С точки зрения выбора и удобства работы с ПИФами оптимальный сценарий – через брокера БКС. У него есть несколько продуктов, составленных и из инструментов российского рынка, и из акций американских компаний. Перечислю их:

  1. Основа (тикер PAI_BCS1) – упор сделан на облигации российских эмитентов. С момента основания фонд вырос более чем на 400%;
  2. Российские акции (тикер PAI_BCS4) – упор сделан на акции компаний, работающих в нефтегазовом, финансовом, металлургическом секторах и в сфере горнодобычи. В моменте с даты основания рост превышал 600%;
  3. Перспектива (тикер PAI_BCS3). В портфеле представлены акции американских компаний. Довольно старый ПИФ, основан в 2000 г., в моменте рост стоимости пая приближался к 1000%;
  4. Российские еврооблигации (тикер PAI_BCS8). Составлен из еврооблигаций РФ, в портфеле упор сделан на эмитентов, работающих в секторе транспорта, цветной и черной металлургии, нефти и газа;
  5. Международные облигации (тикер PAI_BCS9). В портфеле – облигации эмитентов из всего мира.

Основные условия работы с ПИФами:

  • стоимость пая, как правило, в пределах 200-400 руб.
  • комиссия за покупку – 15 руб.
  • по валютным ПИФам порог входа выше – в среднем около $1000.
  • нет ограничений по последующей продаже пая;
  • комиссия управляющего – 1,5-3,0%.

За счет инвестирования в ПИФ вы обойдете самую сложную задачу – не нужно думать из чего составить инвестпортфель. За вас это делает управляющий.

Открыть счёт у брокера БКС

Вклады в банках

Банковский вклад сложно назвать инвестицией для приумножения
капитала. Ставку 10% годовых вряд ли кто-то станет считать серьезной. Скорее
это способ сохранения денег и гарантия защиты от инфляции. Несмотря на мизерную
прибыль, данный вариант уже на протяжении многих десятилетий считается самым
популярным для вложения денег.

Наибольшим доверием вкладчиков пользуются Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк. Хотя они предлагают разместить депозиты под 7-8 %, фактор надежности на данном сегменте играет решающую роль. Если необходимо сохранить капитал свыше 1,4 млн р., благоразумнее выбирать одну из вышеперечисленных кредитных организаций.

Небольшие суммы выгоднее размещать в Тинькофф банке, Альфа банке. Они практикуют начисление процентов на остаток, а также возвращают процент от покупок в виде небольшого кэшбэка (1-5%). Конечно, вложить деньги в депозит просто, но это не самый привлекательный вариант, несмотря на гарантированную доходность. Низкая процентная ставка практически приравнивается к инфляции. Поэтому открытие банковского вклада подойдет разве, что для сохранения средств. 

Ответы на часто задаваемые вопросы

Тема инвестирования вызывает большое количество вопросов как у новичков, так и профессионалов. Ниже представлены ответы на самые распространенные из них.

Вопрос 1: реально ли вложить капитал без риска под 50 процентов на 24 часа?

Чтобы вложить деньги на сутки под 50%, можно прибегнуть к сомнительным способам, сопряженным с высокими рисками. Так, если потратить 1000 руб. на участие в хайпе, через день можно заработать 1500 руб. или потерять все.

Другой способ — инвестировать средства с помощью сервиса микрозайма. Минимальная суточная прибыль в таких компаниях составляет 8%. Это намного меньше нужного уровня доходности, зато инвестор практически не рискует своими деньгами. К другим преимуществам метода относят небольшие вложения, удобство совершения операций, простоту вывода средств. Главное — ответственно подойти к выбору микрофинансовой организации, чтобы избежать убытков.

Вопрос 2: куда вложить небольшие деньги — рубли, чтобы не потерять их?

Хранить деньги в рублях (особенно большие суммы) невыгодно из-за высокой инфляции и девальвации. Чтобы понять, как быстро обесценивается национальная валюта, достаточно проследить за тем, как меняются цены в магазинах на продовольственные и другие товары.

Чтобы не потерять рубли, их нужно инвестировать в зарубежную валюту, ценные бумаги, получение новых знаний и опыта. Правильное вложение денег предотвращает их обесценивание, помогает увеличить капитал и защититься от возможных экономических потрясений. При этом следует избегать распространенных ошибок: принятия решений в нестабильном эмоциональном состоянии, отсутствия предварительного анализа, отказа от обучения и пополнения базы знаний.

Специалисты считают, что сумма 100000 руб. является оптимальной для начала инвестирования. Чтобы минимизировать риски и избежать возможных убытков, ее следует разделить на несколько частей (минимум 3) и вложить в разные инструменты. Это могут быть:

  • банковские вклады;
  • ценные бумаги;
  • интернет-проекты;
  • стартапы;
  • драгоценные металлы;
  • собственный или чужой бизнес, франчайзинг.

Сдавать квартиру

Переходим к одному из самых популярных среди россиян способов инвестирования — недвижимости. Все уже привыкли к тому, что квартиры и дома растут в цене, несмотря на все кризисы, и рассматривают жилье чуть ли не как единственный реальный способ сохранить сбережения.

Чтобы получать с аренды 50 000 рублей в месяц, инвестировать в жилье с нуля нужно около 12–15 млн рублей. Казалось бы, сравнимо с доходностью банковского вклада, и зачем тогда тратить силы на поиск квартирантов? Но на самом деле есть нюансы. Во-первых, стоимость жилья, скорее всего, после покупки только увеличится. Во-вторых, арендная плата тоже имеет свойство с годами расти.

Впрочем, не стоит забывать и о рисках. Например, ряд экспертов в связи с рекордно низкими ставками по ипотеке уже предположили возможность пузыря на рынке недвижимости. И может оказаться так, что шарик лопнет и недвижимость упадет в цене, а вместе с ней и стоимость ее аренды.

К тому же сдачу недвижимости в аренду, по правде сказать, нельзя назвать пассивным заработком. Идеальных арендаторов еще надо найти, квартира будет периодически требовать расходов на ремонт (особенно после не очень хороших квартиросъемщиков). А при сдаче квартиры посуточно это вообще скорее начинает напоминать работу в гостиничном бизнесе, чем лежание на диване.

Сколько денег можно инвестировать

Сумма денег, которые можно инвестировать напрямую зависят от того, куда они вложены. Инвестировать можно абсолютно любую сумму, если речь идёт о банковских вложениях или покупке акций. Чем больше вклад в банке, тем больше будут процентные отчисления по вкладу. Чем больше вкладывается денег в акции, тем больше акций покупается, следовательно, доходы увеличиваются. Если брать в расчёт покупку квартиры для дальнейшей сдачи её в аренду, то затрачивается сумма, необходимая на покупку квартиры и ремонт. Иногда даже ремонт делать не нужно, так как он уже есть.

В том случае, когда предполагается получать доход от авторского права, то делать никаких вложений не нужно. Это будет интеллектуальной собственностью, то есть то, что не куплено за деньги и не сделано своими руками. То же самое можно сказать о доходе от рекламы в партнёрских программах. Человек делает рекламу, но при этом никуда не вкладывает личные финансовые средства, а доход всё равно получает. Когда человек собирается продавать предметы собственноручного изготовления, ему нужно потратить такую сумму, которая необходима для покупки нужных для изготовления материалов. После создания потраченная сумма увеличивается, чтобы покрыть расходы и получить прибыль.

Выгодные инвестиции в интернете

Отмечу, что к тому моменту, когда я пришел к доверительному управлению на форексе я потерял несколько сотен долларов на выше описанных проектах и уже не верил, что в интернете у меня получится найти выгодные инвестиции. Поэтому я начал экспериментировать с ПАММ счетами, инвестируя совсем небольшие деньги. По мере роста профита с ПАММ счетов, я увеличивал инвестиции в интернете и параллельно начал пробовать другие проекты, куда можно инвестировать деньги. Собственно этот блог и был создан для учета статистики  проектов и схем.

Куда я не рекомендую инвестировать деньги в интернете

Обращаю ваше внимание, что я никогда не рекомендовал куда инвестировать деньги в интернете. Я лишь рассказываю о своем опыте инвестирования, без каких-либо рекомендаций

Инвестирование всегда сопряжено с высоким риском потери капитала. Помните, основные правила инвестирования яйцами: не вкладывайте чужие яйца и раскладывайте яйца в разные корзины. Теперь о проектах.

Предлагаю, наконец, познакомиться с проверенными лично мной инструментами, куда можно инвестировать деньги в интернете:

  • Инвестирование в акции на Индивидуальном Инвестиционном счете;
  • Инвестирование в сайты (для меня это недвижимость будущего);
  • Инвестирование в золото;
  • Торговля акциям на Московской бирже РФ через интернет.

В этот список не попали масса других инвестиционных направлений, куда можно инвестировать деньги, но эффективность инвестиций в них для меня еще не доказана. Список буду обновлять по мере добавления инструментов и схем.

Секреты грамотного инвестирования

Большинство людей задумываются над тем, во что вложить свои накопления

Но не менее важно понимать, как это делать. Ведь одного желания, не всегда достаточно, для хорошего результата

Принципы инвестирования

Для того, чтобы не прогореть, достаточно придерживаться следующих принципов:

  1. инвестируйте только после создания финансовой «подушки безопасности» – она равняется шестимесячному запасу денег, на которые может прожить семья;
  2. выбирайте проекты, в которых можно контролировать риски;
  3. начинайте с небольших сумм и по мере наработки опыта увеличивайте свой инвестиционный пакет;
  4. создавайте пассивный доход.

Последнее очень важно, так как наличие подобного источника заработка, станет хорошей поддержкой в кризисные времена

Примеры успешного инвестирования

Их достаточно много. Но мы рассмотрим только несколько ярких примеров в разных направлениях.

Пример 1

Итак, инвестор вложил 70 000 руб. в интернет-площадку, приносящую своему прошлому владельцу около 2 000 руб. в месяц. За полтора месяца работы на сайте, вложения были увеличена еще на 40 000 руб. В итоге проект был продан на аукционе за полмиллиона рублей.

Пример 2

Другой инвестор продал объект недвижимости, доставшийся ему в наследство за 3 500 000 руб. Вырученные средства вложил в валюту. После поднятия курса продал евро и доллары. Полученной суммы хватило на покупку лучшей и более дорогой квартиры. Кроме того, на руках осталось свободными 200 000 рублей. Срок инвестирования составил один год.

Пример 3

Еще один пример: инвестор одолжил деньги знакомому индивидуальному предпринимателю, вынужденному в кризис искать источники дополнительного финансирования. Ежемесячно он получает 8% от суммы, взятой в долг на год. По итогам кредитор получит прибыль в размере 96% годовых.

Диверсификация

Знакомый всем опытным инвесторам новый метод вложения денег – диверсификация. Простыми словами – вложение одной суммы средств сразу в несколько источников.

Чтобы сохранить и приумножить капиталовложение, его делят на несколько частей и вкладывают, например:

  1. В золото.
  2. В акции.
  3. Открывают депозит в банке.

Каждый пункт приносит неплохой поток пассивной прибыли человеку, который доверил свои финансовые сбережения. На первый взгляд сложная схема диверсификации, на самом деле оказывается идеальным вариантом, куда инвестировать деньги для пассивного дохода.

Перед начинающим инвестором всегда стоит множество соблазнов заработать большую сумму быстро, но, эти способы всегда напрямую связанны с риском оказаться в итоге с пустыми карманами. Для того, чтобы получат стабильный заработок, достаточно взвесить все «за» и «против» каждого из предложенных вариантов.

Советуют обратиться за помощью к более опытным специалистам в области финансовых вложений, которые смогут объяснить сложившуюся в данный момент ситуацию на рынке инвестиций и поможет подобрать наиболее перспективный вариант капиталовложений.

Как следить за своим инвестиционным капиталом?

  • Раз в квартал проводите ребалансировку — перераспределяйте деньги между различными активами с учетом меняющейся ситуации в экономике и личной стратегии. Например, вы консервативный инвестор и изначально распределили капитал между акциями и облигациями в пропорции 40:60. Прошло три месяца, и акции выросли быстрее, чем облигации, в результате их доля в портфеле выросла до 50%. Стоит пересмотреть его состав, продать часть акций и докупить облигации.
  • Диверсифицируйте свои инвестиции, приобретайте ценные бумаги компаний из разных сфер, золото, валюту и пр. Как выбрать подходящие биржевые инструменты, читайте в нашем материале.
  • Используйте защитные ордера — устанавливайте stop loss и take profit. Это минимальные или максимальные цены, по достижении которых ценные бумаги будут автоматически продаваться. Они помогут избежать убытков и зафиксировать прибыль.
  • Следите за ситуацией в экономике, изучайте новые сферы инвестиций, специализированную литературу, блоги финансовых аналитиков. Но помните, что решение принимаете вы и ответственность за его последствия лежит на вас.
  • Абстрагируйтесь от эмоций, опирайтесь на факты и расчеты.
  • Наметив план действий, придерживайтесь его. Частая смена стратегий означает, что стратегии у вас нет.

Кафе

Спрос на питание вне дома наблюдается всегда. Даже в условиях экономического кризиса люди не готовы полностью отказать себе в удовольствии посетить кафе.

Причем с каждым годом повышается культура общественного питания. Из чего можно сделать вывод, что данная сфера перспективна и актуальна, как способ вложить деньги.

Если исследовать все тонкости ресторанного дела, даже
маленькое заведение станет приносить хорошую прибыль – 200 т. р. в месяц.  Несмотря на многочисленных конкурентов,
уютное кафе станет любимым местом для встреч и организации праздников для
многих людей. Чтобы посетителей было много, достаточно выбрать правильную
концепцию. Здесь фантазия может быть безграничной:

  • нестандартная кухня;
  • креативный дизайн;
  • оригинальная сервировка;
  • необычный способ подачи блюд.

Для организации кафе потребуются следующие инвестиции:

  • Плата за помещение – 60 т. р.
  • Траты на ремонт и отделку – 200 т. р.
  • Оборудование – 630 т. р.
  • Мебель – 150 т. р.
  • Реклама – 50 т. р.
  • Сырье – 70 т. р.

Итого: первоначальные вложения – 1 160 000 рублей.

Реальные активы

К этой категории инвестиционных инструментов относятся материальные объекты — например, квартира или золотой слиток. Рассмотрим подробнее, в чем их преимущества и недостатки.

Недвижимость

Инвестиции в недвижимость — один из самых популярных способов вложения денег среди россиян. Покупая квартиру или дом, вы получаете реальный объект, который устойчив к инфляции и в долгосрочной перспективе стабильно дорожает. Зарабатывать на недвижимости можно двумя способами — за счет сдачи в наем или перепродажи по более выгодной цене. Многие люди стараются повысить стоимость объекта благодаря качественному ремонту или перепланировке.

К недостаткам инвестирования в недвижимость можно отнести: расходы на уплату налогов и коммунальных услуг, необходимость в ремонте, зависимость стоимости объекта от экономической ситуации в стране. А если вкладываться на этапе котлована, есть риск, что застройщик обанкротится, не достроит дом или сорвет сроки.

Золото

В условиях нестабильности на фондовом рынке и кризиса в экономике золото остается одним из самых привлекательных защитных активов. Вложиться в него можно несколькими способами:

  • Купить золотой слиток или инвестиционные монеты. Плюс в том, что вы получите осязаемое золото, а минус — нужно позаботиться о его хранении (например, арендовать ячейку в банке). В случае со слитком также придется заплатить НДС 20%.
  • Инвестировать в «золотые» ПИФы. Такие паевые инвестиционные фонды вкладываются в акции золотодобывающих компаний, обезличенные металлические счета (ОМС) и фьючерсы на золото. Их котировки привязаны к ценам на драгметалл. Плюс — работа ПИФов регулируется государством, минус — придется платить комиссию УК.
  • Открыть обезличенные металлический счет. По сути, это банковский депозит, доходность которого привязана к курсу золота. При открытии ОМС также можно выбрать другие металлы: платину, палладий, серебро. Плюс — не нужно платить НДС и заботиться о хранении металла, минус — счет не обеспечен настоящим золотом, и при его закрытии можно получить только денежный эквивалент.

Кроме того, вы можете купить «золотой» ETF, ценные бумаги золотодобывающих компаний или фьючерсы на золото — куда вкладывать, зависит исключительно от ваших предпочтений и потребностей.

Криптовалюты

Это область, где все рискованно и ничего невозможно оценить или предугадать. Цены на криптовалюты меняются с огромной амплитудой, причем в любую сторону.

Биткоин

В начале 2020 года стоил не более $4 тысяч долларов, в 21 году стоимость поднялась выше $60 тысяч. Часть биткоина не должна превышать 10% из всех бумаг в портфеле, так как риск потерять все слишком велик.

Initial Coin Offering (ICO)

Размещение средств в токены, которые по сути напоминает облигацию. Для дивидендов открывают криптовалютный кошелек. Покупка доступна за обычные деньги, а также за криптовалюту.

Токены нередко приносят убыток – в практике немало случаев, когда после получения средств от вкладчиков организаторы переставали выходить на связь и исчезали.

Видов криптовалют – электронных платежных средств – довольно много. Нужно учитывать, что они ничем не обеспечены. Изначально они планировались в качестве некоего вида платежей, но идея не получила развития. В силу полной непредсказуемости этого рынка, многие считают торговлю, основанную на курсе электронной валюты, азартной игрой (такое же отношение к торговле на Форексе). Но заработать можно – при наличии везения и быстродействия.

Как заработать на криптовалюте

Для желающих попробовать – схема, любезно предоставленная одним из опытных биржевых игроков.

В торг входят с определенной суммой. Это могут быть 200, 300, 400 тысяч. Далее задача состоит в том, чтобы своевременно и быстро выводить прирост, оставляя основную сумму нетронутой. Когда выведенный доход компенсирует размещенную на счете сумму, можно оставить ее для увеличения дохода или вывести. Эта схема отлично сохраняет средства и даже временами становится доходной.

7 конкретных примеров — куда вложить деньги, чтобы они работали, которые мы разберем далее

3 способа вложения денег на валютном и фондовом рынках:

  • Инвестирование в акции голубых фишек по стратегии «четыре дурня»
  • Вложение денег в ПИФ — паевые инвестиционные фонды акций 
  • Вложение денег в валюту на Forex

3 варианта, куда вложить деньги на рынке недвижимости:

  • Инвестирование в новостройки
  • Бизнес на посуточной аренде
  • Инвестирование в доходные дома

(+) 1 способ временного хранения денег и стаб.фонда — банковский депозит 

Однажды ты вдруг понимаешь, что твои доходы растут, а банковский счет и сбережения нет — все что зарабатывается, так же быстро спускается на поддержание растущего уровня жизни и выплат по кредитам. Каждый рано или поздно задается вопросом — куда вложить деньги, чтобы они работали за вас.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector